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保洁卫生质量标准

2016-03-28 16:15:31点击:
一、国家物业管理住宅示范小区标准(国优标准)

1.环卫设备完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站。

2.清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁。

3.垃圾日产日清,定期进行卫生消毒灭杀。

4.房屋公用部位、公用设施设备无蚁害。

5.小区内道路等公用场地无纸屑、烟头等废弃物。

6.房屋公用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自.占用和堆放 杂物现象;楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净。

7.商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象.

8.无违反规定饲养宠物、家禽、家畜。

9.排放油烟、噪声等符合国家环保标准、外墙无污染。

二、协会管理服务等级标准(一级)

1.高层按层、多层按幢设置垃圾桶,每日清运两次;垃圾袋装化,保持垃圾桶清洁、无异味。

2.合理设置果壳箱或者垃圾桶,每日淸运两次。

3.小区道路、广场、停车场、绿地等毎日淸扫两次;上海浦东保洁公司温馨提示电梯厅、楼道每日淸扫两次,每周拖洗一次;一层共用大厅每日拖洗一次;楼梯扶手每日擦洗一次;共用部位玻璃每周清洁一次;路灯、楼道灯每月淸洁一次;及时淸除道路积水、积雪。

4.共用雨水污水管道每年疏通一次;雨、污水井每月检查一次,视检查情况及时清掏;化粪池每月检查一次,每半年淸掏一次,发现异常及时清掏。

5.二次供水水箱按规定清洗,定时巡查,水质符合卫生要求。

6.根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

三、典型项目卫生质量标准(一)

(一)办公室的卫生质量标准

1.办公桌椅、电话、室内设施无灰尘、无污迹。

2.地面无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

3.墙面无污迹、无乱张贴物。

4.天花板无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

5.玻璃门窗光洁如新、无手印、无油腻、无污染。

6.烟灰缸垃圾不得满溢,表面干净,不得超过3根以上烟蒂。

7.其他摆设无灰尘、无污染。工具摆放整齐、干净、无异味。(本帖由上海保洁公司提供)